Наш богатый опыт в секторе недвижимости и строительства включает в себя все аспекты операций с недвижимостью, в том числе ее приобретение, строительство, финансирование, инвестирование, аренду, эксплуатацию и управление.
Мы объединяем специальные юридические знания и практический подход с целью обеспечения соответствия требованиям этой динамично развивающейся сферы и ее возрастающим коммерческим запросам.
Специализированные услуги:
01. Приватизация земли и недвижимости, аренда государственной и коммунальной земли, публичные торги
- купля-продажа;
- аренда;
- управление собственностью;
- содержание;
- ипотека;
- страхование;
- договоры между сособственниками;
- обеспечение коммунальными и другими услугами;
- сервитуты, суперфиции и узуфрукты;
- другое.
Как правило, для работы по проекту мы создаем команду профессионалов в различных отраслях для того, чтобы предоставить клиенту комплексные юридические консультации по всем вопросам сделки и на высоком уровне разрешить все вопросы, связанные с:
- предварительной подготовкой и участием в переговорах;
- заключением обязующих соглашений;
- всеми видами юридического аудита;
- подготовкой и обсуждением окончательных договоров по сделке;
- получением разрешений на экономическую концентрацию;
- налоговым планированием и выбором благоприятной налоговой юрисдикции;
- финансовым структурированием, в том числе с применением специальных инструментов, при необходимости;
- трансграничными платежами и передачей права собственности: сопровождение в обходе ловушек валютного регулирования и финансового мониторинга;
- внедрением особых механизмов английского права;
- юридической поддержкой после подписания договора или завершения сделки;
- регистрацией права собственности и другими регуляторными вопросами;
- подготовкой новых редакций уставов, установлением корпоративного управления и другими связанными вопросами.
В процессе сопровождения сделок и проектов в сфере недвижимости мы часто консультируем наших клиентов по различным регуляторным вопросам, включая:
- целевое назначение и планирование;
- лицензии на строительство и проектирование;
- землеустроительную документацию и проекты землеотвода;
- разрешения на проектирование и строительство;
- авторский и технический надзор в строительстве;
- процедуры ввода в эксплуатацию;
- регистрацию права собственности и получение свидетельств о праве собственности;
- разрешения на начало эксплуатации;
- реконструкция;
- изменение функционального назначения помещения;
- раздел совместного имущества;
- другие регуляторные вопросы.
Мы предоставляем полный спектр юридических консультаций по проектам развития как незастроенных, так и застроенных территорий. Объектами выступают различные виды жилищной, коммерческой и промышленной недвижимости.
Богатство нашего опыта в сфере девелопмента позволяет нам браться за работу по проекту на любой стадии и вести его по всем аспектам приобретений, регуляторным, договорным вопросам, налоговому и другому структурированию, вопросам финансирования, партнерства и т.д.
06. Финансирование недвижимости и сопутствующие вопросы
07. Совместные предприятия и партнерство в проектах, связанных с недвижимостью
Мы предлагаем всевозможные юридические консультации по налоговым, финансовым вопросам, а также вопросам в сфере недвижимости и окружающей среды. Мы помогаем застройщикам, заказчикам и подрядчикам в преодолении любых сложностей в строительстве. Мы предоставляем все виды юридического обслуживания строительных вопросов, основные из которых:
- соглашения по управления проектом;
- участие в переговорах и подготовка всех видов договоров по проектированию и строительству;
- структурирование и учреждение механизмов финансирования строительства;
- инструменты предварительных продаж;
- лицензии, разрешения и вопросы соответствия.
Наша судебная практика является самой мощной в Украине с более чем 20-летним стажем и опытом работы в государственной и административной судебной практике и арбитраже; у нас есть все ресурсы для удовлетворения нужд наших клиентов от досудебного урегулирования до всевозможных инструментов обжалования, включая все перечисленные ниже претензии:
- иски о просрочке;
- некачественное проектирование;
- вопросы платежей и исполнения;
- одностороннее расторжение;
- перерасходы средств;
- нарушение обязательств;
- иски в отношении гарантий и обременений;
- гарантии;
- страховые выплаты;
- производственный травматизм;
- споры касательно оплаты труда;
- защита права собственности и реституция;
- раздел имущества и разрешение споров между совладельцами;
- комиссии по урегулированию и другие виды посредничества при разрешении споров;
- инвестиционный и другой арбитраж.
- Венчурные фонды;
- Целевые (беспроцентные) облигации;
- Фонды финансирования строительства;
- Фонды операций с недвижимостью;
- Закладные;
- Другие финансовые механизмы, применимые в сфере недвижимости, строительства и предварительных продаж.
11. Налоговое планирование и трансграничное структурирование
12. Государственно-частное партнерство
